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因卖方原因不能办理贷款可以要求退房吗？

[日期：2010-06-01] 来源：  作者： [字体：大 中 小]

 

律师解答：如因卖方（开发商）手续欠缺，如证件不齐全，无相关证件的，导致不能办理房屋贷款的，无法履行合同的，买方可以要求解除合同，并要求卖方赔偿损失。这种情况属于卖方违约，卖方作为提供商品房的一方，理应将房屋的开工、施工、土地等手续办理齐全，否则导致无法办理贷款，则构成违约。

 



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